Bezugsfertige 3-Zimmer-Villa in Monte Mayor Benahavis zu verkaufen

Innenbeschreibung

Die Villa E20 erstreckt sich über drei Ebenen und schmiegt sich harmonisch an das erhöhte Hanggrundstück an. Hohe Decken und raumhohe Fenster lassen viel Licht ins Haus und rahmen gleichzeitig den Blick auf die Küste, die Berge und den umliegenden Wald.

Die Hauptwohnebene vereint die voll ausgestattete Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer in einem offenen Grundriss. Klare architektonische Linien und großzügige Glasflächen verstärken das Raumgefühl, während der direkte Zugang zur überdachten Terrasse einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Alle drei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer und bieten somit Unabhängigkeit und Privatsphäre für Familienmitglieder und Gäste. Eine separate Garderobe im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort, ohne dass Besucher die Schlafzimmer betreten müssen.

Das Obergeschoss umfasst einen privaten Fitnessraum und ein separates Büro, sodass Training und Arbeit von den Wohnräumen getrennt bleiben. Eine zusätzliche Toilette steht auf dieser Ebene zur Verfügung, wodurch die Raumaufteilung auch bei längerer Nutzung tagsüber praktisch ist.

Die Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, während die komplett ausgestattete Küche und die Badezimmer einen sofortigen Einzug ermöglichen. Die Villa bietet außerdem Satellitenfernsehen, einen Safe und eine private Bar für gesellige Stunden.

Terrassen und Aussicht bei dieser Villa zum Verkauf in Monte Mayor Benahavis

Die Außenbereiche nutzen die privilegierte Aussichtslage der Villa optimal aus. Eine weitläufige, überdachte Terrasse schließt sich an das Innere an und bietet fast das ganze Jahr über einen geschützten Rahmen zum Essen, Unterhalten und Entspannen.

Eine voll ausgestattete Außenküche macht die Terrasse besonders geeignet für gesellige Zusammenkünfte am Pool. Zudem ermöglicht eine separate Garderobe am Pool den Gästen, die Außenbereiche zu nutzen, ohne durch das Haupthaus zurückkehren zu müssen.

Der beheizte private Swimmingpool bildet ein natürliches Herzstück der Außenanlage. Dank seiner Heizung kann die Badesaison verlängert werden, während die umlaufende Terrasse Platz zum Sonnenbaden, Sitzen und Genießen der ruhigen Hanglage bietet.

Panoramablicke erstrecken sich über die geschützte Landschaft bis hin zur Küste. Ausblicke auf Berge, Wälder und den Pool verleihen dem Ganzen in verschiedene Richtungen Tiefe, während das großzügige 2,800 m² große Grundstück Privatsphäre und eine enge Verbindung zur Natur bietet.

Lage und Umgebung dieser zum Verkauf stehenden Villa in Monte Mayor Benahavis

Monte Mayor ist eine etablierte, geschlossene Wohnanlage in einem malerischen Tal in den Hügeln von Benahavis. Die lockere Bebauungsdichte, die großzügigen Privatgrundstücke und die geschützte Naturlandschaft heben sie von dichter bebauten Küstenlagen ab.

Die Wohnanlage bietet rund um die Uhr Sicherheit durch Überwachungskameras und Zugangskontrollen. Dieses sichere Umfeld eignet sich besonders für Dauerbewohner, Zweitwohnungsbesitzer und Käufer, die Wert auf Privatsphäre legen, wenn sie sich außerhalb des Anwesens aufhalten.

Die Villa E20 liegt in erhöhter Aussichtslage, umgeben von Bergen und Wald. Die Lage schafft ein außergewöhnliches Gefühl der Abgeschiedenheit, dennoch sind das Dorf Benahavis, die Küste und die Annehmlichkeiten von Marbella und Estepona bequem mit dem Auto erreichbar.

In der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze, Restaurants, Strände und ländliche Aktivitäten. Die Villa vereint somit die Ruhe einer privaten Hügellandschaft mit der guten Erreichbarkeit der wichtigsten Reiseziele der westlichen Costa del Sol.

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Warum diese Villa zum Verkauf in Monte Mayor Benahavis so besonders ist

• Bezugsfertige, moderne Villa ohne Wartezeit auf dem Baugelände verfügbar.
• Erhöhter Aussichtspunkt mit Panoramablick auf die Küste und die Natur
• Beheizter Pool mit Außenküche und separater Poolumkleide
• Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie separate Fitness- und Büroräume
• Privates 2,800 m² großes Grundstück in einer rund um die Uhr bewachten Wohnanlage

Weitere Informationen anfordern →

Häufig gestellte Fragen

• Wie hoch sind die gesamten Anschaffungskosten?
  Für diese Neubauimmobilie in Andalusien sollten Sie zusätzlich zum Kaufpreis ca. 13 % für die Mehrwertsteuer (10 %), die Grunderwerbsteuer (AJD) sowie die anfallenden Rechts-, Notar- und Grundbuchgebühren einplanen. Bei einem Kaufpreis von 4,210,000 € ergeben sich daraus geschätzte Kosten von ca. 547,300 € und ein Gesamtbudget von ca. 4,757,300 €, was je nach Wechselkurs etwa 4,035,000 £ oder 5,455,000 $ entspricht. Die genauen Zahlen bestätigen wir Ihnen bei der Angebotserstellung.
• Ist Villa E20 bezugsfertig?
  Ja. Villa E20 wird als bezugsfertig angeboten, Küche, Bäder und die wichtigsten Installationen sind bereits fertiggestellt. Die aktuelle Verfügbarkeit, die Übergabedokumentation und eventuelle letzte Mängel sollten vor der Buchung bestätigt werden.
• Ist das Schwimmbecken beheizt?
  Ja. Die Villa verfügt über einen beheizten privaten Swimmingpool sowie eine überdachte Terrasse, eine Außenküche und ein separates Gäste-WC am Pool. Diese Aufteilung ermöglicht es, den Außenbereich über einen längeren Zeitraum des Jahres zu nutzen.
• Ist Monte Mayor eine sichere, abgeschlossene Wohnanlage?
  Ja. Monte Mayor ist eine geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung. Der kontrollierte Zugang bietet zusätzliche Sicherheit für die Bewohner, sowohl für die Dauer- als auch für die Teilzeitbewohner.
• Wie viele Autos können an der Villa geparkt werden?
  Die Garage am Eingang bietet Platz für zwei Autos. Ihre Lage ermöglicht einen direkten und praktischen Zugang, ohne dass die Fahrzeuge in ein tiefer gelegenes Untergeschoss hinunterfahren müssen.

Ressourcen für Käufer

• Monte Bürgermeister Gebietsführer
• Kaufkosten in Andalusien
• Leitfaden zum Immobilienkauf in Spanien
• Outdoor und Wellness in Benahavis

Art.-Nr.: R5419813

In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218-2005 vom 11. Oktober informieren wir unsere Kunden darüber, dass Notar-, Register- und ITP-Gebühren nicht im Preis enthalten sind. Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung regelt Verkauf und Vermietung von Immobilien in Andalusien. 

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