Preisgekrönte 5-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Monte Mayor Benahavis

Innenbeschreibung

Die Villa Prana wurde mit dem Ziel der Ruhe konzipiert und besticht durch zeitgenössische Architektur, großzügige Glasfronten und klar definierte Räume. Eine separate Dreifachgarage befindet sich neben dem Eingangsbereich, wodurch der Haupteingang seinen zurückhaltenden Wohncharakter bewahrt.

Im Inneren beherbergt die Eingangshalle maßgefertigte Einbauschränke, einen Weinkeller und eine Speisekammer. Von hier aus öffnet sich der Grundriss zu einem großzügigen Wohnbereich, in dem dezente architektonische Trennwände den Fluss zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer lenken.

Große Glasflächen erweitern den Hauptwohnraum zur überdachten Terrasse und zum Infinity-Pool hin. Dadurch verschwimmen die Grenzen zwischen Innenraum, Garten und umgebender Landschaft bewusst.

Eine architektonisch anmutende Treppe und ein runder Glasaufzug verbinden die obere und untere Ebene. Im Eingangsbereich befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein geräumiges Gästezimmer mit eigenem Bad, die Privatsphäre abseits der übrigen Schlafräume bieten.

Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit einem großzügigen Ankleidebereich und einem luxuriösen Badezimmer mit einer formschönen runden Badewanne und einer begehbaren Dusche. Drei weitere Gästezimmer mit eigenem Bad verfügen über Einbauschränke und öffnen sich zu einer ruhigen, überdachten Terrasse mit Panoramablick.

Das Untergeschoss eröffnet eine neue Dimension des Hauses mit einer privaten Lounge, einem Fernsehraum und einem flexibel nutzbaren Spiel- oder Fitnessbereich. Ein Wellnessbereich umfasst eine Sauna, eine Doppeldusche, eine Umkleidekabine und ein WC, während Waschküche und Technikraum die praktischen Funktionen diskret voneinander trennen.

Terrassen und Aussicht bei dieser Villa zum Verkauf in Monte Mayor Benahavis

Die überdachten Terrassen schließen sich nahtlos an die offenen Wohnbereiche an und schaffen geschützte Rückzugsorte zum Entspannen und für gesellige Stunden. Durch die Verbindung mit dem Innenraum kann sich der Alltag nach draußen verlagern, während Küche und Wohnzimmer weiterhin bequem erreichbar bleiben.

Ein langgestreckter Infinity-Pool, der sich bis zum Horizont erstreckt, bildet das Herzstück der Außengestaltung. Seine klare architektonische Linie verbindet die Terrasse optisch mit dem Panoramablick über den Garten, den Pool und den umliegenden Wald.

Eine elegante, 40 m² große Pergola wurde für eine Außenküche und zum Essen im Freien entworfen. Dieser großzügige überdachte Bereich bietet den idealen Rahmen für ausgedehnte Mittagessen, gesellige Abende und um das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.

Überdachte Schlafzimmerterrassen schaffen zusätzliche private Außenbereiche im Obergeschoss. Ausrichtung und Lage wurden so geplant, dass Sonneneinstrahlung, Abgeschiedenheit und die Verbindung der Villa mit ihrer natürlichen Umgebung optimal genutzt werden.

Lage und Umgebung dieser zum Verkauf stehenden Villa in Monte Mayor Benahavis

Monte Mayor ist eine private Hangsiedlung inmitten von rund 330 Hektar Tälern und Wäldern in der Gemeinde Benahavis. Die großzügigen Grundstücke und die lockere Bebauungsplanung vermitteln ein außergewöhnliches Gefühl von Abgeschiedenheit, Privatsphäre und Naturverbundenheit.

Die geschlossene Wohnanlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ist daher sowohl für Dauerbewohner als auch für Zweitwohnungsbesitzer attraktiv. Darüber hinaus sorgt die geschützte Naturlage für ein ruhigeres Wohnumfeld als in dichter bebauten Küstenregionen.

Großzügige Grundstücke, die waldreiche Umgebung und die Nähe zur weiteren Landschaft um Benahavis fördern einen naturnahen Lebensstil. Obwohl die Villa keine eigenen Reitmöglichkeiten bietet, gehören Reiten und andere Aktivitäten im ländlichen Raum zum vielfältigen Freizeitangebot rund um Benahavis.

Das Dorf Benahavis, Marbella, Estepona und die Küste sind weiterhin über Straßen erreichbar. Daher genießen die Bewohner Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung und haben gleichzeitig bequemen Zugang zu Restaurants, Stränden, internationalen Schulen und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Villa Prana wird als Neubauprojekt angeboten. Die endgültigen Pläne, technischen Spezifikationen, Baugenehmigung, Zahlungsplan, Garantien und der vertraglich vereinbarte Fertigstellungstermin sollten vor der Reservierung eigenständig geprüft werden.

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Warum diese Villa zum Verkauf in Monte Mayor Benahavis so besonders ist

• Fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, die auf den Hauptetagen für Privatsphäre sorgen.
• Preisgekröntes Luxusvillen-Design innerhalb des größeren Bauprojekts
• Infinity-Pool und 40 m² große Pergola für Unterhaltung im Freien
• Privater Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und Umkleideräumen
• Großzügiges 2,870 m² großes Grundstück, umgeben von der natürlichen Landschaft des Monte Mayor

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Häufig gestellte Fragen

• Wie hoch sind die gesamten Anschaffungskosten?
  Für diese Neubauimmobilie in Andalusien sollten Sie zusätzlich zum Kaufpreis ca. 13 % für die Mehrwertsteuer (10 %), die Grunderwerbsteuer (AJD) sowie die anfallenden Rechts-, Notar- und Grundbuchgebühren einplanen. Bei einem Kaufpreis von 3,323,000 € ergeben sich daraus geschätzte Kosten von ca. 431,990 € und ein Gesamtbudget von ca. 3,754,990 €, was je nach Wechselkurs etwa 3,185,000 £ oder 4,306,000 $ entspricht. Die genauen Zahlen bestätigen wir Ihnen bei der Angebotserstellung.
• Ist die Villa Prana bereits gebaut?
  Nein. Villa Prana wird als Neubauprojekt angeboten. Käufer sollten vor der Reservierung die Pläne, die Baugenehmigung, die Spezifikationen, die Garantien und die Fertigstellungsbedingungen von einem unabhängigen Anwalt prüfen lassen.
• Welche Wellness-Einrichtungen sind geplant?
  Das Untergeschoss umfasst einen Fitnessraum oder ein Spielzimmer, eine Sauna, eine Doppeldusche, einen Umkleideraum und ein WC. Eine private Lounge und ein Fernsehraum bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen und für Unterhaltung.
• Verfügt die Villa über eine Außenküche?
  Die Pläne umfassen eine 40 m² große Pergola, die Platz für eine Außenküche und einen Essbereich im Freien bieten soll. Die genaue Ausstattung und die endgültigen Spezifikationen sollten mit dem Bauträger abgestimmt werden.
• Verfügt das Anwesen über Reitmöglichkeiten?
  Für diese Villa sind keine privaten Ställe oder Reitanlagen vorgesehen. Die weitläufigen Grundstücke und die ländliche Umgebung von Monte Mayor betten sie jedoch in das ländliche Lebensumfeld von Benahavis ein, wo Reitmöglichkeiten und Landwege mit dem Auto erreichbar sind.

Ressourcen für Käufer

• Monte Bürgermeister Gebietsführer
• Kaufkosten in Andalusien
• Leitfaden zum Immobilienkauf in Spanien
• Benahavis Reit- und Besitzleitfaden

Art.-Nr.: R5409130

In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218-2005 vom 11. Oktober informieren wir unsere Kunden darüber, dass Notar-, Register- und ITP-Gebühren nicht im Preis enthalten sind. Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung regelt Verkauf und Vermietung von Immobilien in Andalusien. 

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