Luxuriöse 6-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Los Flamingos Benahavis

Innenraumgestaltung

Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und ist bequem mit einem privaten Aufzug erreichbar. Die umfassende Renovierung vereint raffiniertes, modernes Design, natürliche Materialien und sorgsam erhaltene andalusische Details. So entsteht ein elegantes und zugleich behagliches Ambiente mit viel Tageslicht und einer harmonischen Verbindung zur umliegenden Landschaft.

Der großzügige Wohnbereich umfasst zwei elegante Wohnzimmer und ein formelles Esszimmer mit direktem Zugang zu den Terrassen. Diese Räumlichkeiten bieten Flexibilität für ein ruhiges Familienleben ebenso wie für größere Gesellschaften. Die moderne Hauptküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine praktische Aufteilung für den täglichen Gebrauch.

Sechs großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten Familie und Gästen private Unterkünfte. Die Villa verfügt außerdem über ein elegantes Arbeitszimmer, das sich gleichermaßen als Homeoffice, Bibliothek oder ruhiger Leseraum eignet.

Das Untergeschoss ist dem Wellnessbereich gewidmet. Es umfasst einen temperierten Weinkeller, eine zweite voll ausgestattete Küche und eine große, multifunktionale Lounge. Darüber hinaus stehen den Eigentümern eine private Sauna und ein voll ausgestatteter Fitnessraum zur Verfügung, ohne dass sie das Anwesen verlassen müssen.

Separate Personalunterkünfte bieten zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität. Moderne Hausautomation, Zentralheizung, Klimaanlage, ein Kamin und hochwertige Ausstattungsdetails runden die Innenausstattung ab.

Terrassen und Aussicht bei dieser Villa zum Verkauf in Los Flamingos Benahavis

Ein traditioneller andalusischer Eingangshof verleiht der Villa einen unverwechselbaren Charakter und eine ruhige Atmosphäre. Dahinter erstrecken sich die Außenbereiche harmonisch in die erhöhte Lage des Anwesens und bieten einen atemberaubenden Panoramablick.

Die Hauptterrassen bieten Platz zum Essen im Freien, zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Ein Zierbrunnen setzt einen klassischen Akzent, während der Grillplatz ideal für ungezwungene Treffen geeignet ist.

Der Infinity-Pool bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Golflandschaft. Ein angrenzender Whirlpool lädt zum Entspannen ein, während gepflegte Gärten und alte Obstbäume für Privatsphäre sorgen.

Die Ausrichtung nach Osten und Süden sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht im Haus. Die erhöhte Lage bietet zudem einen weiten Blick auf das Mittelmeer, den Berg La Concha sowie die umliegenden Golfplätze und die Landschaft.

Lage und Umgebung dieser zum Verkauf stehenden Villa in Los Flamingos Benahavis

Los Flamingos zählt zu den etabliertesten Luxuswohngebieten in Benahavis. Es liegt inmitten der Ferienanlage Villa Padierna und ist bekannt für seine Golfplätze, den atemberaubenden Meerblick und die sichere Wohnlage.

Die Villa liegt in einer ruhigen, abgeschlossenen Wohnanlage und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre für Anwohner und Zweitwohnungsbesitzer. Dank ihrer Lage sind die Golfanlage des Resorts und nahegelegene Restaurants bequem zu erreichen.

Strände und Küsteneinrichtungen sind bequem mit dem Auto erreichbar. Darüber hinaus sind Estepona, Marbella, San Pedro de Alcántara und Puerto Banús über die wichtigsten Küstenstraßen gut zu erreichen.

Die Kombination aus Privatsphäre, dem Flair eines Ferienresorts und guter Anbindung macht Los Flamingos besonders geeignet für Käufer, die einen großzügigen Hauptwohnsitz oder ein leicht zu bewirtschaftendes Zweitwohnsitz suchen.

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Warum diese Villa zum Verkauf in Los Flamingos Benahavis so besonders ist

• Komplette Renovierung, die modernes Design mit andalusischem Charakter verbindet
• Außergewöhnlicher Panoramablick auf Meer, Golfplatz und Berge
• Private Wellness-Etage mit Fitnessraum, Sauna und Weinkeller
• Vier mit Aufzügen verbundene Ebenen mit flexiblen Personal- und Gästeunterkünften
• Potenzial zur Erweiterung des Grundstücks auf ca. 5,000 m²

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Häufig gestellte Fragen

• Wie hoch sind die gesamten Anschaffungskosten?
  Für eine Bestandsimmobilie in Andalusien sollten Sie zusätzlich zum Kaufpreis etwa 10 % einplanen, davon 7 % Grunderwerbsteuer und ca. 3 % für Rechts-, Notar- und Eintragungskosten. Bei einem Kaufpreis von 12,500,000 € ergibt sich daraus ein geschätztes Gesamtbudget von ca. 13,750,000 €, was je nach Wechselkurs etwa 11.73 Mio. £ oder 15.72 Mio. $ entspricht. Die genauen Beträge bestätigen wir Ihnen bei der Angebotserstellung.
• Befindet sich die Villa in einer Wohnanlage mit Zugangskontrolle?
  Ja. Die Villa befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage in Los Flamingos und verfügt über eine Alarmanlage, elektrische Jalousien und moderne Hausautomation. Wir können Ihnen die aktuellen Sicherheitsvorkehrungen der Anlage vor einer Besichtigung bestätigen.
• Welche Wellness- und Unterhaltungseinrichtungen sind inbegriffen?
  Im Untergeschoss befinden sich eine private Sauna, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, ein Weinkeller, eine zweite Küche und ein multifunktionaler Aufenthaltsraum. Im Außenbereich bietet die Villa zudem einen Infinity-Pool, einen Whirlpool, einen Grillplatz und einen gepflegten Garten.
• Kann das angrenzende Grundstück zusammen mit der Villa erworben werden?
  Das angrenzende Grundstück kann möglicherweise separat erworben werden, wodurch sich die Gesamtfläche auf ca. 5,000 m² vergrößern würde. Verfügbarkeit, Preis und zulässige zukünftige Nutzung sollten im Rahmen der Verhandlungen geklärt werden.
• Gibt es Golfplätze in der Nähe der Unterkunft?
  Ja. Los Flamingos ist Teil des Golfresorts Villa Padierna und bietet bequemen Zugang zu mehreren nahegelegenen Golfplätzen. Weitere Golfanlagen in Benahavis, Estepona und Marbella sind ebenfalls schnell mit dem Auto zu erreichen.

Ressourcen für Käufer

• Reiseführer für die Region Los Flamingos
• Kaufkosten in Andalusien
• Einkaufsführer
• Golfplätze in Benahavis

Art.-Nr.: R5448910

In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218-2005 vom 11. Oktober informieren wir unsere Kunden darüber, dass Notar-, Register- und ITP-Gebühren nicht im Preis enthalten sind. Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung regelt Verkauf und Vermietung von Immobilien in Andalusien.

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