Renoviertes Doppelhaus mit 3 Schlafzimmern in Atalaya Estepona zu verkaufen

Innenraumgestaltung

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und schafft so eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Außenbereich. Die kürzlich erfolgte Renovierung verleiht dem Haus ein modernes, frisches Design und bewahrt gleichzeitig die praktische Raumaufteilung für ganzjähriges Wohnen oder längere Aufenthalte.

Im Erdgeschoss geht der helle Wohn- und Essbereich direkt in den Garten und den Gemeinschaftspool über. Dieser fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereich lässt viel Tageslicht in den zentralen Wohnbereich und schafft eine angenehme Atmosphäre für entspannte Mahlzeiten, gesellige Stunden und den Familienalltag.

Die voll ausgestattete offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und schafft so eine gesellige Atmosphäre. Eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sorgt zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen.

Die drei Schlafzimmer verteilen sich über das gesamte Haus und werden durch drei Badezimmer, darunter ein Badezimmer en suite, ergänzt. Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Das Objekt wird unmöbliert angeboten, sodass der nächste Eigentümer die Inneneinrichtung nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten kann.

Terrassen und Aussicht bei diesem Doppelhaus zum Verkauf in Atalaya Estepona

Der Außenbereich erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst eine überdachte Terrasse, eine private Terrasse, einen Balkon und ein Solarium. Zusammen bieten diese Bereiche unterschiedliche Möglichkeiten für den Morgenkaffee, Mahlzeiten im Schatten, ruhige Entspannung und gesellige Stunden im Freien.

Die Ost-West-Ausrichtung sorgt dafür, dass das Anwesen zu verschiedenen Tageszeiten von natürlichem Licht durchflutet wird. Der Blick schweift über die Gemeinschaftsgärten und den Pool und unterstreicht so die Verbindung des Hauses mit seiner gepflegten Wohnanlage.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich direkt zum Garten und Poolbereich. Weiter oben im Haus bietet das Solarium einen privaten Rückzugsort im Freien, wo man das Klima der Costa del Sol genießen kann.

Lage und Umgebung dieses zum Verkauf stehenden Doppelhauses in Atalaya Estepona

Monte Biarritz ist eine etablierte Wohnanlage im Stadtteil Nueva Atalaya von Estepona. Die Anlage ist umzäunt und verfügt über eine Gegensprechanlage und eine Alarmanlage. Gemeinschaftsgärten und ein Swimmingpool schaffen eine entspannte Atmosphäre.

Das Haus verfügt außerdem über zwei private Parkplätze. Daher eignet es sich ideal für Eigentümer, die flexiblen Zugang für Familienmitglieder, Besucher oder regelmäßige Reisen entlang der Küste benötigen.

Die Lage von Atalaya bietet Golfplätze, Restaurants, Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Auch San Pedro de Alcántara, Puerto Banús und die Strände zwischen Estepona und Marbella sind bequem mit dem Auto erreichbar.

Das Atalaya International College befindet sich ebenfalls in der Nähe, was für Familien, die eine internationale Schule in der weiteren Umgebung suchen, einen zusätzlichen Vorteil darstellt.

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Warum dieses Doppelhaus zum Verkauf in Atalaya Estepona so besonders ist

• Kürzlich renovierte Innenräume mit einem klaren, modernen Finish
• Dreigeschossige Anlage mit mehreren separaten Außenbereichen
• Direkte Verbindung zwischen Wohnbereich, Garten und Pool
• Ost-West-Ausrichtung sorgt für Licht den ganzen Tag über
• Bewachte Wohnanlage Atalaya in der Nähe von Golfplätzen, Schulen und Küstenanlagen

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Häufig gestellte Fragen

• Wie hoch sind die gesamten Anschaffungskosten?
  Für eine Bestandsimmobilie in Andalusien sollten Sie zusätzlich zum Kaufpreis von 759,000 € etwa 10 % einplanen, inklusive 7 % Grunderwerbsteuer und ca. 3 % für Rechts-, Notar- und Eintragungskosten. Daraus ergibt sich ein geschätztes Gesamtbudget von ca. 834,900 €, was je nach Wechselkurs etwa 714,000 £ oder 951,000 $ entspricht. Die genauen Zahlen bestätigen wir Ihnen bei der Angebotserstellung.
• Befindet sich die Immobilie in einer Wohnanlage mit Zugangskontrolle?
  Ja. Das Haus befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gegensprechanlage und Alarmanlage. Käufer sollten sich im Rahmen der Due-Diligence-Prüfung über die aktuellen Sicherheitsvorkehrungen und die Hausordnung informieren.
• Welche Gemeinschaftseinrichtungen stehen zur Verfügung?
  Den Bewohnern stehen gemeinschaftlich angelegte Gärten und ein Swimmingpool zur Verfügung. Der Hauptwohnbereich öffnet sich direkt zu diesen gemeinschaftlich genutzten Außenbereichen.
• Wie weit entfernt liegt das Atalaya International College?
  Die Schule liegt im weiteren Umfeld von Atalaya und ist bequem mit dem Auto zu erreichen. Die genauen Fahrzeiten hängen von der Route und dem Verkehrsaufkommen zu den jeweiligen Ankunfts- und Abholzeiten ab.
• Gibt es Golfplätze und Strände in der Nähe?
  Ja. Atalaya ist ideal gelegen, um mehrere Golfplätze und die Strände zwischen Estepona, San Pedro und Marbella zu erreichen. Restaurants, Geschäfte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem mit dem Auto erreichbar.

Ressourcen für Käufer

• Atalaya-Gebietsführer
• Kaufkosten in Andalusien
• Käuferleitfaden für Immobilien in Benahavis
• Atalaya International College Guide

Art.-Nr.: R5274037

In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218-2005 vom 11. Oktober informieren wir unsere Kunden darüber, dass Notar-, Register- und ITP-Gebühren nicht im Preis enthalten sind. Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung regelt Verkauf und Vermietung von Immobilien in Andalusien.

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