Außergewöhnliches Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Monte Halcones Benahavis zu verkaufen

Innenraumgestaltung

Die Maisonette-Bauweise schafft eine natürliche Trennung zwischen den Hauptwohnräumen und dem privateren Bereich. Große Fenster rahmen das gesamte Haus ein und lassen viel Tageslicht in die Räume.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Bodentiefe Glastüren öffnen sich direkt zur Hauptterrasse und schaffen so eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Direkt an den Wohnbereich grenzt eine voll ausgestattete Küche. Sie bietet großzügigen Stauraum und Arbeitsfläche und ist gleichzeitig bequem mit dem Ess- und Unterhaltungsbereich verbunden.

Das Anwesen verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Aufteilung auf zwei Etagen bietet Bewohnern und Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre. Darüber hinaus bietet die obere Etage einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zur privaten Terrasse mit Whirlpool.

Klimaanlage, Doppelverglasung, Einbauschränke, Glasfaser-Internet und WLAN sorgen für komfortables Wohnen. Die Möbel können separat erworben werden, sodass der neue Eigentümer die bestehende Einrichtung beibehalten oder einen anderen Stil einbringen kann.

Terrassen und Aussicht in diesem Penthouse zum Verkauf in Monte Halcones Benahavis

Das Anwesen bietet 54 m² Terrassenfläche, die sich über beide Ebenen erstreckt. Die Hauptterrasse schließt direkt an das Wohnzimmer an und bietet viel Platz zum Essen, Entspannen und für gesellige Stunden.

Die Ausrichtung nach Osten, Südosten und Süden sorgt zu unterschiedlichen Tageszeiten für Sonnenlicht. Gleichzeitig bieten überdachte und offene Bereiche zu jeder Jahreszeit die Wahl zwischen sonnigen oder schattigen Plätzen.

Die obere Terrasse bietet ein besonders privates Ambiente mit Whirlpool und ungestörtem Blick auf das Mittelmeer. Sie eignet sich daher gleichermaßen als ruhiger Rückzugsort tagsüber oder als abgeschiedener Ort für laue Abende unter dem Sternenhimmel.

Der Panoramablick aufs Meer ist das prägende Merkmal des gesamten Hauses. Große Fenster und sorgfältig angelegte Terrassen ermöglichen von vielen Hauptzimmern und Außenbereichen aus einen ungestörten Blick auf die Küste.

Lage und Umgebung dieses zum Verkauf stehenden Penthouses in Monte Halcones Benahavis

Das Penthouse befindet sich in einer sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage mit gepflegten Gemeinschaftsgärten. Den Bewohnern steht außerdem ein Gemeinschaftspool zur Verfügung, und eine private Tiefgarage bietet bequeme und sichere Fahrzeugabstellmöglichkeiten.

Monte Halcones liegt an einem erhöhten Hang oberhalb von San Pedro de Alcántara. Die Gegend wird besonders für ihre weite Aussicht, ihren etablierten Wohncharakter und die gute Anbindung an die nahegelegene Infrastruktur geschätzt.

Geschäfte und Restaurants in Monte Halcones sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch mehrere Golfplätze, internationale Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem mit dem Auto zu erreichen.

San Pedro, Puerto Banús, Marbella und die Küste sind ebenfalls schnell erreichbar. Dadurch bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen am Hang und direktem Zugang zur gesamten Costa del Sol.

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Warum dieses Penthouse zum Verkauf in Monte Halcones Benahavis so besonders ist

• Panoramablick auf das Mittelmeer von beiden Wohnebenen
• Maisonette-Wohnung mit mehr Privatsphäre und Flexibilität
• Private Dachterrasse mit Whirlpool und freiem Meerblick
• Großzügiger Innenraum, wie er in Penthäusern am Hang selten zu finden ist.
• Sichere Wohnanlage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Golfplätzen und der Küste

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Häufig gestellte Fragen

• Wie hoch sind die gesamten Anschaffungskosten?
  Für eine Bestandsimmobilie in Andalusien sollten Sie zusätzlich zum Kaufpreis von 1,500,000 € etwa 10 % einplanen. Darin enthalten sind 7 % Grunderwerbsteuer und ca. 3 % für Notar-, Rechts- und Eintragungskosten. Das ergibt ein geschätztes Gesamtbudget von 1,650,000 €, was je nach Wechselkurs etwa 1,409,000 £ oder 1,877,000 $ entspricht. Die genauen Zahlen bestätigen wir Ihnen bei der Angebotserstellung.
• Wie viel Terrassenfläche hat das Penthouse?
  Das Anwesen bietet 54 m² Terrassenfläche auf zwei Ebenen. Dazu gehören die Hauptterrasse für gesellige Zusammenkünfte und eine privatere, obere Terrasse mit Whirlpool.
• Bietet das Penthouse einen Panoramablick aufs Meer?
  Ja. Die erhöhte Lage bietet vom Wohnzimmer, den Schlafzimmern und den verschiedenen Terrassen einen weiten Blick auf das Mittelmeer. Bodentiefe Fenster lassen die Aussicht auch in die wichtigsten Innenräume einfließen.
• Gibt es private Parkplätze?
  Ja. Zur Immobilie gehört ein privater Tiefgaragenstellplatz innerhalb der Wohnanlage. Die angegebenen Details enthalten keine Angaben zur Anzahl der Stellplätze; diese bestätigen wir Ihnen vor einer Besichtigung.
• Welche Einrichtungen stehen in der Gemeinde zur Verfügung?
  Die Bewohner haben Zugang zu gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem Gemeinschaftspool. Die Wohnanlage ist umzäunt, und Geschäfte und Restaurants in Monte Halcones sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Ressourcen für Käufer

• Monte Halcones Gebietsführer
• Kaufkosten in Andalusien
• Leitfaden zum Immobilienkauf in Spanien
• Golfplätze in Benahavis

Art.-Nr.: R5425108

In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218-2005 vom 11. Oktober informieren wir unsere Kunden darüber, dass Notar-, Register- und ITP-Gebühren nicht im Preis enthalten sind. Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung regelt Verkauf und Vermietung von Immobilien in Andalusien.

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