Luxuriöses Penthouse mit 3 Schlafzimmern in La Alqueria Benahavis zu verkaufen

Innenbeschreibung

Das Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft so eine klare Trennung zwischen dem Hauptwohnbereich und dem großzügigen Dachterrassenbereich. Im unteren Geschoss öffnet sich ein geräumiges Wohnzimmer direkt zu einer weitläufigen, sonnigen Terrasse mit Blick auf den Golfplatz und die Küste.

Die offene Küche besticht durch ihr klares, modernes Design und fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und trennt die alltäglichen Haushaltsarbeiten von den Hauptwohnräumen.

Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die beiden Gästezimmer ein modernes Familienbadezimmer teilen.

Große Fenster und Terrassentüren lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und bieten gleichzeitig einen ungestörten Ausblick. Eine Klimaanlage sorgt zudem für angenehme Temperaturen sowohl in den warmen Sommermonaten als auch an den kühleren Winterabenden.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum gehören zur Ausstattung. Somit bietet die Immobilie auch die praktischen Voraussetzungen für einen dauerhaften Wohnsitz, längere Urlaube oder die Nutzung als Zweitwohnsitz.

Terrassen und Aussicht in diesem Penthouse zum Verkauf in La Alqueria Benahavis

Das Leben im Freien steht im Mittelpunkt des Penthouses. Die Terrasse im Erdgeschoss schließt sich direkt an das Wohnzimmer an und bietet einen sonnigen Platz zum Essen, Entspannen und Genießen des freien Blicks auf den Golfplatz und das Meer.

Im Obergeschoss schafft eine außergewöhnlich große private Dachterrasse einen zweiten, noch weitläufigeren Außenbereich. Dank ihrer Größe bietet sie separate Bereiche zum Sonnenbaden, Essen im Freien, Sitzen und für gesellige Zusammenkünfte.

Die Südseite der Terrasse bietet einen Blick über den Golfplatz hinweg auf das Mittelmeer. Die Nordseite hingegen ermöglicht einen ruhigeren Ausblick auf die gepflegte Wohnanlage und den Gemeinschaftspool.

Durch diese doppelte Ausrichtung bietet die Dachterrasse im Laufe des Tages einen abwechslungsreichen Ausblick. Je nach Jahreszeit und Tageszeit können die Eigentümer zwischen freiem Blick aufs Meer und der grüneren Umgebung wählen.

Gemeinde & Standort

Atalaya Hills ist eine geschlossene Wohnanlage im Stadtteil La Alqueria von Benahavis. Dank ihrer erhöhten Lage bietet sie einen weiten Blick auf Golfplätze, die umliegende Landschaft und die Küste und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten von Atalaya und der New Golden Mile.

Den Bewohnern stehen gepflegte Gemeinschaftsgärten und ein ruhiger Außenpool zur Verfügung. Das Penthouse ist innerhalb der Anlage günstig gelegen und ermöglicht einen direkten Zugang zum Poolbereich vom Gebäudeeingang aus.

Die Anlage umfasst außerdem eine Sauna, ein Dampfbad, ein traditionelles Hamam und einen Barbereich im Freien. Zusammen bieten diese Annehmlichkeiten ein umfassenderes Freizeitangebot als in herkömmlichen Wohnanlagen üblich.

San Pedro de Alcántara ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, und auch Puerto Banús, Strände, Restaurants und internationale Schulen sind gut erreichbar. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung von Atalaya, Benahavis und Estepona mehrere etablierte Golfplätze.

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Warum dieses Penthouse zum Verkauf in La Alqueria Benahavis so besonders ist

• Außergewöhnlich große Dachterrasse mit vielfältigen Außenbereichen
• Panoramablick auf Golfplatz, Meer und Gemeinschaftsgarten
• Maisonette-Grundriss trennt Wohnbereich und Dachterrasse für Unterhaltung.
• Wellness-Einrichtungen wie Sauna, Dampfbad und Hamam
• Sichere Wohnanlage in der Nähe von San Pedro und Puerto Banús

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Häufig gestellte Fragen

• Wie hoch sind die gesamten Anschaffungskosten?
  Für eine Bestandsimmobilie in Andalusien sollten Sie zusätzlich zum Kaufpreis etwa 10 % einplanen, inklusive 7 % Grunderwerbsteuer und ca. 3 % für Rechts-, Notar- und Eintragungskosten. Bei einem Kaufpreis von 997,000 € ergibt sich daraus ein Gesamtbudget von ca. 1,096,700 €, umgerechnet etwa 934,000 £ oder 1,254,000 $, abhängig vom Wechselkurs. Die genauen Beträge bestätigen wir Ihnen bei der Angebotserstellung.
• Verfügt das Penthouse über einen privaten Swimmingpool?
  Für die Immobilie ist kein privater Pool vorgesehen. Die Bewohner haben jedoch Zugang zum gemeinschaftlichen Außenpool, der sich in unmittelbarer Nähe des Penthouse-Gebäudes befindet.
• Welche Aussicht bietet die Dachterrasse?
  Die Südseite bietet einen Panoramablick über den Golfplatz bis hin zum Mittelmeer. Die Nordseite blickt auf die gepflegte Wohnanlage und den Gemeinschaftspool.
• Welche Wellness-Einrichtungen gibt es in der Gemeinde?
  Die Anlage bietet eine Sauna, ein Dampfbad und ein traditionelles Hamam. Außerdem gehören gepflegte Gärten, ein Außenpool und ein Barbereich im Freien dazu.
• Sind Parkplatz und Abstellraum inklusive?
  Ja. Das Penthouse umfasst einen privaten Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum. Die genauen Abmessungen und die eingetragene Zuordnung sollten in den Objektunterlagen bestätigt werden.

Ressourcen für Käufer

• La Alqueria Gebietsführer
• Kaufkosten in Andalusien
• Leitfaden zum Immobilienkauf in Spanien
• Atalaya International College Guide

Art.-Nr.: R5429389

In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218-2005 vom 11. Oktober informieren wir unsere Kunden darüber, dass Notar-, Register- und ITP-Gebühren nicht im Preis enthalten sind. Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung regelt Verkauf und Vermietung von Immobilien in Andalusien.

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