Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung in La Quinta Benahavis zu verkaufen

Innenraumgestaltung

Die Wohnung besticht durch großzügige Proportionen und ein helles Interieur, das sich um den zentralen Wohn- und Essbereich gruppiert. Ein Kamin bildet einen einladenden Mittelpunkt, während große Terrassentüren den Meerblick einrahmen und die Räume mit natürlichem Licht durchfluten.

Die komplett ausgestattete Küche verfügt über Siemens-Geräte und einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Sie öffnet sich außerdem zu einem französischen Balkon mit weitem Ausblick und verleiht diesem praktischen Arbeitsbereich eine ungewöhnlich offene und attraktive Aussicht.

Alle drei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, mit Einbauschränken ausgestattet und bieten Zugang zu drei Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer und ein Gästezimmer öffnen sich direkt zur Terrasse und verstärken so die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die gesamte Wohnung ist mit Marmorboden ausgelegt. Ein Smart-Home-System, elektrische Rollläden, Doppelverglasung, individuell regulierbare Klimaanlage (warm/kalt), ein Safe und Fußbodenheizung in den Badezimmern sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten.

Terrasse und Aussicht bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung in La Quinta Benahavis.

Die 67 m² große Terrasse bietet überdachte und nicht überdachte Bereiche und schafft so ganzjährig flexible Räumlichkeiten zum Essen, Entspannen und für gesellige Stunden. Dank ihrer Südausrichtung und der erhöhten Lage im Erdgeschoss genießt man viel Sonnenlicht und einen freien Ausblick.

Die Terrasse ist vom Wohnzimmer, dem Hauptschlafzimmer und einem Gästezimmer aus zugänglich. Somit verfügen mehrere Zimmer über einen direkten Zugang zum Außenbereich.

Der Panoramablick reicht bis zum Mittelmeer und über die gepflegte Landschaft. Die Kombination aus Meer-, Garten- und Fernblick auf die Küste verleiht der Terrasse ein friedliches Gefühl von Weite und bietet gleichzeitig den Komfort einer ebenerdigen Wohnung.

Lage und Umgebung dieser zum Verkauf stehenden Wohnung in La Quinta Benahavis

Buenavista de La Quinta ist eine private, abgeschlossene Wohnanlage, die sich durch ihre überschaubare Größe und charaktervolle Architektur auszeichnet. Dieser Komplex umfasst lediglich sechs Apartments und bietet somit ein ruhigeres Wohnumfeld als viele größere Anlagen.

Den Bewohnern stehen üppige Gemeinschaftsgärten und ein Swimmingpool zur Verfügung. Gegensprechanlage und das umzäunte Gelände sorgen für zusätzliche Privatsphäre, während ein Aufzug das Gebäude mit der Tiefgarage verbindet.

Das Clubhaus, das Fitnessstudio und der Spa-Bereich des La Quinta Golfclubs sind fußläufig erreichbar. Geschäfte und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind. Darüber hinaus bietet die weitere Umgebung von La Quinta günstige Straßenverbindungen nach San Pedro, Nueva Andalucía und Puerto Banús.

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Warum diese zum Verkauf stehende Wohnung in La Quinta Benahavis so besonders ist

• Ungewöhnlich geräumige 161 m² Innenfläche mit weiteren 67 m² Außenfläche
• Architektonisch intime Anlage mit nur sechs Wohnungen
• Direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern
• Panoramablick aufs Meer von einer erhöhten, nach Süden ausgerichteten Lage
• Nur wenige Gehminuten vom Clubhaus, Fitnessstudio und Spa des La Quinta Golfclubs entfernt

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Häufig gestellte Fragen

• Wie hoch sind die gesamten Anschaffungskosten?
  Für eine Bestandsimmobilie in Andalusien sollten Sie mit einem Aufschlag von ca. 10 % auf den Kaufpreis rechnen, inklusive 7 % Grunderwerbsteuer und ca. 3 % für Rechts- und Eintragungskosten. Bei einem Kaufpreis von 899,000 € ergibt sich daraus ein geschätztes Gesamtbudget von 988,900 €, umgerechnet ca. 841,000 £ oder 1,131,000 $, abhängig vom Wechselkurs. Die genauen Beträge bestätigen wir Ihnen bei der Angebotserstellung.
• Ist Buenavista de La Quinta eine geschlossene Wohnanlage?
  Ja. Die Wohnung befindet sich in einer privaten, umzäunten Anlage mit Gegensprechanlage. Die kleine Anlage umfasst nur sechs Wohnungen und verfügt über gepflegte Gärten und einen Gemeinschaftspool.
• Wie weit ist die Wohnung vom Golfplatz La Quinta entfernt?
  Das Clubhaus, das Fitnessstudio und der Spa-Bereich von La Quinta Golf sind fußläufig erreichbar. Geschäfte und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe, und mehrere andere Golfplätze in der Region Benahavis und Marbella sind bequem zu erreichen.
• Sind Parkplatz und Abstellraum inklusive?
  Ja. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum. Ein Aufzug verbindet die Wohnebene bequem mit der Tiefgarage.
• Wird die Wohnung möbliert verkauft?
  Nein. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten. Die Einbauküche ist jedoch mit Siemens-Geräten ausgestattet, und die Einbauschränke sowie die genannten integrierten Systeme sind weiterhin vorhanden.

Ressourcen für Käufer

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Art.-Nr.: R5041783

In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218-2005 vom 11. Oktober informieren wir unsere Kunden darüber, dass Notar-, Register- und ITP-Gebühren nicht im Preis enthalten sind. Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung regelt Verkauf und Vermietung von Immobilien in Andalusien. 

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