Renovierte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Monte Halcones Benahavis zu verkaufen

Renoviertes Duplex-Interieur

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und trennt so klar die Wohnbereiche von den Schlafräumen. Dank seiner großzügigen Raumaufteilung eignet es sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für längere Aufenthalte und Familien.

Die großzügigen Wohn- und Essbereiche profitieren von natürlichem Licht und direktem Zugang zu den Terrassen. Marmorböden sorgen für ein harmonisches Gesamtbild, während das renovierte Interieur traditionelle mediterrane Materialien mit einer klaren, modernen Gestaltung verbindet.

Die Küche bietet praktischen Zubereitungs- und Stauraum für den Alltag. Einbauschränke im gesamten Haus tragen ebenfalls dazu bei, den Stauraum optimal zu nutzen, ohne die Raumproportionen zu beeinträchtigen.

Laut Objektbeschreibung verfügt die Maisonette-Wohnung über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Master-Suite bietet ein eigenes Badezimmer, während die übrigen Räume flexibel für Familienmitglieder, Gäste oder als Homeoffice genutzt werden können.

Klimaanlage und Doppelverglasung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Südausrichtung lässt zudem den Großteil des Tages Licht ins Haus.

Das Objekt wird teilmöbliert angeboten, weitere Möbel sind optional. Käufer sollten daher ein schriftliches Inventar anfordern, aus dem die im Kaufpreis enthaltenen Gegenstände hervorgehen.

Terrassen und Aussicht bei dieser zum Verkauf stehenden Maisonette-Wohnung in Monte Halcones Benahavis

Die Außenbereiche nutzen die erhöhte, nach Süden ausgerichtete Lage des Anwesens optimal aus. Überdachte Terrassen bieten Platz zum Essen, Sitzen und entspannten Verweilen im Freien und spenden in den wärmeren Monaten Schatten.

Der Panoramablick reicht über die umliegenden Berge, die gepflegten Gärten und den Gemeinschaftspool. Auch das Mittelmeer steht im Blickfeld und verleiht der Hügellandschaft eine maritime Kulisse.

Die Terrassen gehen fließend in die Hauptwohnräume über. Dadurch entsteht ein starkes Gefühl von fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, sowohl in den geselligen Bereichen als auch in den ruhigeren, privaten Rückzugsorten.

Die erhöhte Lage ist besonders attraktiv für Käufer, die einen freien Ausblick ohne den Pflegeaufwand einer freistehenden Villa wünschen. Die Gemeinschaftsgärten sorgen zudem für Grünflächen rund um die Wohngebäude.

Lage und Umgebung dieser zum Verkauf stehenden Doppelhaushälfte in Monte Halcones Benahavis

Monte Halcones ist ein etabliertes Wohngebiet am Hang oberhalb von San Pedro de Alcántara und in der Nähe von La Quinta. Seine erhöhte Lage ist bekannt für weite Ausblicke, eine ruhige Wohnatmosphäre und die gute Erreichbarkeit des umliegenden Golftals.

Die Doppelhaushälfte ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, gepflegten Gärten und gemeinsam genutzten Parkplätzen. Diese Einrichtungen ermöglichen einen unkomplizierten Lebensstil für Dauerbewohner und Zweitwohnungsbesitzer.

Mehrere Golfplätze, darunter La Quinta und Los Arqueros, sind bequem zu erreichen. Geschäfte, Schulen, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls von den umliegenden Wohngebieten aus gut erreichbar.

Die Straßenverbindungen führen nach San Pedro, Puerto Banús, Marbella und in das Dorf Benahavis. Somit vereint das Anwesen eine ruhige Hanglage mit praktischer Anbindung an die Küsteninfrastruktur und Freizeiteinrichtungen.

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Warum diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte in Monte Halcones Benahavis so besonders ist

• Großzügige 201 m² große Fläche, verteilt auf zwei Ebenen
• Kürzlich renoviert und sofort einsatzbereit
• Panoramablick auf Meer, Berge, Garten und Pool
• Südlich ausgerichtete Terrassen ermöglichen ganzjähriges Wohnen im Freien
• Etablierte Wohnanlage in der Nähe von La Quinta und Los Arqueros

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Häufig gestellte Fragen

• Wie hoch sind die gesamten Anschaffungskosten?
  Für eine Bestandsimmobilie in Andalusien sollten Sie mit einem Aufschlag von ca. 10 % auf den Kaufpreis rechnen, inklusive 7 % Grunderwerbsteuer und ca. 3 % für Rechts-, Notar- und Eintragungskosten. Bei einem Kaufpreis von 849,000 € ergibt sich daraus ein Gesamtbudget von ca. 933,900 €, was je nach Wechselkurs etwa 799,000 £ oder 1,064,000 $ entspricht. Die genauen Beträge bestätigen wir Ihnen bei der Angebotserstellung.
• Wie viele Badezimmer hat die Maisonettewohnung?
  Die strukturierten Objektinformationen weisen vier Schlafzimmer und vier Badezimmer aus. Die Beschreibung erwähnt jedoch weniger Badezimmer und ein Gäste-WC. Die genaue Aufteilung sollte daher anhand des Grundrisses und der Eigentumsdokumente überprüft werden.
• Wurde die Immobilie kürzlich renoviert?
  Ja. Die Immobilie wird als kürzlich renoviert und in exzellentem Zustand beschrieben. Käufer sollten jedoch Umfang und Datum der Arbeiten im Rahmen der rechtlichen und technischen Prüfung bestätigen lassen.
• Welche Gemeinschaftseinrichtungen sind inbegriffen?
  Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftspool, gepflegte Gärten und Gemeinschaftsparkplätze zur Verfügung. Die Anlage ist zudem umzäunt und bietet so zusätzliche Privatsphäre.
• Welche Golfplätze befinden sich in der Nähe?
  La Quinta und Los Arqueros zählen zu den nächstgelegenen etablierten Golfanlagen. Weitere Golfplätze in Benahavis und Marbella sind ebenfalls mit dem Auto erreichbar.

Ressourcen für Käufer

• Monte Halcones Gebietsführer
• Kaufkosten in Andalusien
• Leitfaden zum Immobilienkauf in Spanien
• Golfplätze in Benahavis

Art.-Nr.: R5146996

In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218-2005 vom 11. Oktober informieren wir unsere Kunden darüber, dass Notar-, Register- und ITP-Gebühren nicht im Preis enthalten sind. Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung regelt Verkauf und Vermietung von Immobilien in Andalusien.

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