Helle 3-Zimmer-Wohnung in Los Flamingos Benahavis zu verkaufen

Innenbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Ecklage im ersten Obergeschoss und wird dadurch von mehreren Seiten mit Tageslicht durchflutet. Ihr großzügiger, offener Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist durch breite Glastüren direkt mit der überdachten Terrasse verbunden.

Vom Wohnbereich aus schweift der Blick über die gepflegte Wohnanlage, die umliegenden Golfplätze und die Berge bis hin zum Mittelmeer. Diese visuelle Verbindung zur Landschaft verleiht dem Interieur den ganzen Tag über eine offene und zugleich ruhige Atmosphäre.

Die Unterkunft umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet somit komfortablen Platz für Familien, Gäste oder Käufer, die ein separates Arbeitszimmer wünschen. Die Ecklage sorgt zudem für mehr Privatsphäre und Ruhe als in einer typischen Wohnung im Innenbereich.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer das Haus sofort ohne Einrichtungsarbeiten beziehen kann. Zusätzlich bieten ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum praktische Annehmlichkeiten für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder längere Aufenthalte.

Terrassen und Aussicht bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung in Los Flamingos Benahavis

Die 35 m² große, überdachte Terrasse schließt sich nahtlos an den Wohn- und Essbereich an. Ihre großzügigen Abmessungen bieten Platz für Mahlzeiten im Freien, bequeme Sitzgelegenheiten und ruhige Entspannung und sind gleichzeitig vor der stärksten Sommersonne geschützt.

Der Panoramablick reicht über das Mittelmeer, die sanft hügelige Golflandschaft und die umliegenden Berge. Die erhöhte Lage im ersten Stock ermöglicht zudem einen offenen Ausblick bei gleichzeitig hoher Privatsphäre gegenüber den darunterliegenden Gemeinschaftsgärten.

Da die Terrasse überdacht ist, kann sie fast das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Sie bietet einen besonders reizvollen Rahmen für Frühstück, abendliche Drinks oder gesellige Zusammenkünfte vor dem Hintergrund der wechselnden Farben der Küste und der umliegenden Landschaft.

Lage und Umgebung dieser zum Verkauf stehenden Wohnung in Los Flamingos Benahavis

Royal Flamingos zählt zu den etabliertesten Wohnanlagen in Los Flamingos und dem gesamten Villa Padierna Golf Resort. Die erhöhte Lage bietet einen weiten Ausblick, während der bewachte Eingang und der 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowohl den Anwohnern als auch den Zweitwohnungsbesitzern zusätzliche Sicherheit bieten.

Die Bewohner genießen wunderschön gepflegte tropische Gärten, drei Gemeinschaftspools und einen privaten Padelplatz. Die Gemeinschaftsbereiche wirken großzügig und wie in einem Resort, doch die sorgfältige Landschaftsgestaltung und die geringe Bebauungsdichte bewahren den ruhigen Wohncharakter.

Das angrenzende Villa Padierna Golf Resort umfasst drei 18-Loch-Golfplätze sowie das renommierte Villa Padierna Palace Hotel mit Spa und Restaurants. Eigentümer genießen somit ein umfangreiches Freizeitangebot, ohne auf die Privatsphäre ihrer Wohnanlage verzichten zu müssen.

Los Flamingos liegt zwischen Marbella und Estepona und bietet eine günstige Anbindung an Strände, internationale Schulen, Puerto Banús und die Annehmlichkeiten der Neuen Goldenen Meile. Dank dieser Lage eignet sich die Wohnung ideal zum ganzjährigen Wohnen, für längere Urlaube oder für Käufer, die einen gut angebundenen Ausgangspunkt an der Costa del Sol suchen.

Weitere Häuser ansehen

• Alle zum Verkauf stehenden Häuser in Los Flamingos ansehen
• Alle zum Verkauf stehenden Wohnungen in Benahavis ansehen
• Entdecken Sie weitere Häuser an Golfplätzen in Benahavis.

Warum diese zum Verkauf stehende Wohnung in Los Flamingos Benahavis so besonders ist

• Ecklage im ersten Stock mit viel Licht und Privatsphäre
• Panoramablick mit Meer-, Golf- und Bergblick
• Große überdachte Terrasse, geeignet für ganzjähriges Wohnen im Freien
• Voll möbliert, inklusive Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum
• Exklusive, bewachte Wohnanlage mit drei Pools, Padel-Tennisplatz und 24-Stunden-Sicherheitsdienst

Weitere Informationen anfordern →

Häufig gestellte Fragen

• Wie hoch sind die gesamten Anschaffungskosten?
  Für eine Bestandsimmobilie in Andalusien sollten Sie mit einem Aufschlag von ca. 10 % auf den Kaufpreis rechnen, inklusive 7 % Grunderwerbsteuer und ca. 3 % für Notar-, Rechts- und Eintragungskosten. Bei einem Kaufpreis von 850,000 € ergibt sich daraus ein geschätzter Kostenaufwand von ca. 85,000 € und ein Gesamtbudget von ca. 935,000 €, was je nach Wechselkurs etwa 793,000 £ oder 1,072,000 $ entspricht. Die genauen Beträge bestätigen wir Ihnen bei der Angebotserstellung.
• Wird die Wohnung möbliert verkauft?
  Ja. Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten und eignet sich daher ideal für Käufer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen. Wir können Ihnen vor Abgabe eines Angebots eine Inventarliste zur Verfügung stellen und alle explizit ausgeschlossenen Gegenstände bestätigen.
• Welche Einrichtungen bietet Royal Flamingos?
  Den Bewohnern stehen drei Gemeinschaftspools, tropische Gärten und ein privater Padelplatz zur Verfügung. Die Anlage ist umzäunt und wird rund um die Uhr bewacht.
• Welche Park- und Lagermöglichkeiten sind inbegriffen?
  Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum. Die genaue Aufteilung und deren Lage innerhalb der Anlage können wir Ihnen vor einer Besichtigung bestätigen.
• Gibt es Golfplätze in der Nähe?
  Ja. Los Flamingos gehört zum Villa Padierna Golf Resort, das drei 18-Loch-Golfplätze bietet: Flamingos Golf, Alferini Golf und Tramores Golf. Mehrere weitere Golfplätze an der Costa del Sol sind ebenfalls bequem mit dem Auto zu erreichen.

Ressourcen für Käufer

• Los Flamingos Gebietsführer
• Kaufkosten in Andalusien
• Leitfaden zum Immobilienkauf in Spanien
• Golfplätze in Benahavis

Art.-Nr.: R5440345

In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218-2005 vom 11. Oktober informieren wir unsere Kunden darüber, dass Notar-, Register- und ITP-Gebühren nicht im Preis enthalten sind. Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung regelt Verkauf und Vermietung von Immobilien in Andalusien. 

Suchen Sie ein Haus außerhalb von Benahavís?
Ferienhäuser in Spanien
umfasst die gesamte Costa del Sol.