Elegante 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Los Arqueros Benahavis

Innenraumgestaltung

Das Zentrum der Wohnung bildet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das von Tageslicht durchflutet wird. Große Glastüren verbinden diesen Wohnbereich direkt mit der Terrasse und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Die voll ausgestattete offene Küche sorgt für einen geselligen und praktischen Wohnbereich. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsarbeiten.

Drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Klimaanlage, elektrische Jalousien, Glasfaser-Internet und ein Aufzug sorgen für Komfort im Alltag. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten.

Terrassen und Aussicht bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung in Los Arqueros Benahavis

Die 60 m² große private Terrasse erweitert den Wohnraum erheblich. Ihr überdachter Bereich bietet Schatten für entspannte Mahlzeiten, während die offenen Bereiche Platz zum Sonnenbaden und für informelle Sitzgelegenheiten bieten.

Die nach Südwesten und Westen ausgerichteten Zimmer lassen viel Nachmittags- und Abendlicht herein. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick auf die umliegenden Berge, die Golfanlage und den Gemeinschaftspool – ein attraktives Ambiente für das ganze Jahr über.

Lage und Umgebung dieser zum Verkauf stehenden Wohnung in Los Arqueros Benahavis

Los Arrayanes Golf ist eine moderne, umzäunte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Zugangskontrolle und Videoüberwachung. Den Bewohnern stehen gepflegte Gemeinschaftsgärten, Außenpools und ein beheizter Innenpool zur Verfügung.

Darüber hinaus bietet die Anlage Wellness-Einrichtungen wie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna und ein türkisches Bad. Dank dieser Annehmlichkeiten eignet sich die Wohnung hervorragend für dauerhaftes Wohnen, längere Aufenthalte oder als komfortables Zuhause, das man einfach abschließen und verreisen kann.

Die Hanglage bietet eine bequeme Straßenanbindung an die Golfplätze Los Arqueros, La Quinta und El Higueral. Auch die Orte Benahavis, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús und Marbella sind mit dem Auto gut zu erreichen, ebenso wie internationale Schulen, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Weitere Häuser ansehen

• Alle zum Verkauf stehenden Häuser in Los Arqueros anzeigen
• Alle zum Verkauf stehenden Wohnungen in Benahavis ansehen
• Entdecken Sie weitere Häuser an Golfplätzen in Benahavis.

Warum diese zum Verkauf stehende Wohnung in Los Arqueros Benahavis so besonders ist

• Großzügige 60 m² große Terrasse mit überdachten und offenen Bereichen
• Panoramablick über Golfplatz, Berge und Pool
• Innen- und Außenschwimmbäder zur ganzjährigen Nutzung
• Umfassende Wellness-Einrichtungen innerhalb der Anlage
• Möblierte Präsentation inklusive Parkplatz und Abstellraum

Weitere Informationen anfordern →

Häufig gestellte Fragen

• Wie hoch sind die gesamten Anschaffungskosten?
  Für eine Bestandsimmobilie in Andalusien sollten Sie mit einem Aufschlag von ca. 10 % auf den Kaufpreis rechnen, inklusive 7 % Grunderwerbsteuer und ca. 3 % für Rechts-, Notar- und Eintragungskosten. Bei einem Kaufpreis von 790,000 € ergibt sich daraus ein Gesamtbudget von ca. 869,000 €, was je nach Wechselkurs etwa 742,000 £ oder 989,000 $ entspricht. Die genauen Beträge bestätigen wir Ihnen bei der Angebotserstellung.
• Wie hoch sind die jährlichen Gemeinschaftsgebühren und Grundsteuern?
  Die Gemeinschaftsgebühren betragen derzeit 4,560 € pro Jahr, was 380 € pro Monat entspricht. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beläuft sich auf 409 €, die Müllgebühr auf 50 € pro Jahr. Wir werden die aktuellen Zahlen überprüfen, bevor wir Ihnen ein Angebot unterbreiten.
• Welche Einrichtungen bietet der Golfplatz Los Arrayanes?
  Den Bewohnern stehen gepflegte Gärten, Außenpools, ein beheizter Innenpool, ein Fitnessstudio, eine Sauna und ein türkisches Bad zur Verfügung. Die Anlage bietet außerdem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung und Zugangskontrolle.
• Sind Parkplatz und Abstellraum inklusive?
  Ja. Im Kaufpreis sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum enthalten. Ein Aufzug ermöglicht bequemen Zugang innerhalb des Gebäudes.
• Gibt es Golfplätze in der Nähe?
  Ja. Der Golfplatz Los Arqueros liegt ganz in der Nähe, und auch La Quinta und El Higueral sind bequem mit dem Auto zu erreichen. In der weiteren Umgebung von Benahavis und Marbella gibt es noch einige weitere Golfplätze.

Ressourcen für Käufer

• Reiseführer für die Region Los Arqueros
• Kaufkosten in Andalusien
• Leitfaden zum Immobilienkauf in Spanien
• Golfplätze in Benahavis

Art.-Nr.: R5079025

In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218-2005 vom 11. Oktober informieren wir unsere Kunden darüber, dass Notar-, Register- und ITP-Gebühren nicht im Preis enthalten sind. Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung regelt Verkauf und Vermietung von Immobilien in Andalusien. 

Suchen Sie ein Haus außerhalb von Benahavís?
Ferienhäuser in Spanien
umfasst die gesamte Costa del Sol.