Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in La Quinta Benahavis

Innenraumgestaltung

Einladende Eingangshallen führen in die Wohnung und leiten in ein helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer. Dieser einladende zentrale Raum verfügt über einen Kamin und ist direkt mit der Hauptterrasse verbunden, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familienmitglieder, Gäste oder ein Homeoffice. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei moderne Badezimmer.

Eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sorgt für ganzjährigen Komfort. Doppelverglasung, elektrische Jalousien, Glasfaser-Internet und WLAN bieten zusätzlichen Komfort. Möbel sind optional erhältlich.

Terrassen und Aussicht bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung in La Quinta Benahavis

Die Hauptterrasse bietet eine einladende Erweiterung des Wohnzimmers nach draußen. Sie umfasst außerdem einen praktischen Abstellraum unter der Außentreppe, die zum privaten Dachsolarium führt.

Die Dachterrasse misst ca. 150 m² und ist sowohl zum Entspannen als auch für gesellige Stunden gestaltet. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Außenküche, eine Terrasse aus Verbundmaterial, Kunstrasen und einen privaten Whirlpool. Dekorative Sonnensegel schaffen zudem geschützte Bereiche für verschiedene Lounge- und Essgruppen.

Ein separater Wasch- und Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Von dieser erhöhten Lage aus bietet sich ein Panoramablick über das Mittelmeer, die umliegenden Berge, Golfplätze, den Gemeinschaftspool und die andalusische Landschaft. Laut Objektinformationen verfügt die Terrasse über 74 m²; die registrierten und nutzbaren Maße sollten daher in den Objektunterlagen überprüft werden.

Lage und Umgebung dieser zum Verkauf stehenden Wohnung in La Quinta Benahavis

Balcones de La Quinta ist eine etablierte, geschlossene Wohnanlage in erster Golflinie. Die Bewohner genießen gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen Swimmingpool, während eine Gegensprechanlage und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst für zusätzliche Sicherheit sorgen.

Die Lage von La Quinta bietet Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ermöglicht die erhöhte Lage einen weiten Ausblick und gleichzeitig eine gute Anbindung an San Pedro, Puerto Banús und die gesamte Costa del Sol.

Der Aufzug bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Daher eignet sich die Wohnung sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für längere Urlaube oder als sicheres Feriendomizil.

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Warum diese zum Verkauf stehende Wohnung in La Quinta Benahavis so besonders ist

• Außergewöhnlicher privater Dachterrassenbereich, der für das Leben im Freien konzipiert wurde
• Außenküche, Whirlpool und mehrere Unterhaltungsbereiche
• Panoramablick mit Meer-, Golf- und Bergblick
• Kürzlich renovierte Dachgeschosswohnung in exzellentem Zustand
• Sichere Golfanlage in erster Reihe mit Pool und angelegten Gärten

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Häufig gestellte Fragen

• Wie hoch sind die gesamten Anschaffungskosten?
  Für eine Bestandsimmobilie in Andalusien sollten Sie zusätzlich zum Kaufpreis etwa 10 % einplanen, inklusive 7 % Grunderwerbsteuer und ca. 3 % für Rechts- und Eintragungskosten. Bei einem Kaufpreis von 850,000 € ergibt sich daraus ein Gesamtbudget von ca. 935,000 €, was je nach Wechselkurs etwa 794,000 £ oder 1,067,000 $ entspricht. Die genauen Beträge bestätigen wir Ihnen bei der Angebotserstellung.
• Wie viel Außenfläche hat die Wohnung?
  Die Angaben im Grundbuch weisen eine Terrassenfläche von 74 m² aus, während die Beschreibung eine private Dachterrasse mit ca. 150 m² angibt. Die eingetragenen, bebauten und nutzbaren Maße sollten anhand der Grundbuchauszüge und der dazugehörigen Unterlagen bestätigt werden.
• Was beinhaltet das private Dachsolarium?
  Die Dachterrasse umfasst eine Außenküche, einen privaten Whirlpool, eine Terrasse aus Verbundmaterial, Kunstrasen sowie mehrere Lounge- und Essbereiche. Außerdem bietet sie Sonnensegel und einen separaten Wasch- und Abstellraum.
• Ist Balcones de La Quinta eine geschlossene Wohnanlage?
  Ja. Balcones de La Quinta ist eine geschlossene Wohnanlage mit Gegensprechanlage und 24-Stunden-Sicherheitsdienst, wie aus den bereitgestellten Objektinformationen hervorgeht. Den Bewohnern stehen außerdem Gemeinschaftsgärten und ein Swimmingpool zur Verfügung.
• Wird die Wohnung möbliert verkauft?
  Die Möbel sind optional und nicht automatisch im Angebotspreis enthalten. Der genaue Inhalt, der Preis und die Konditionen sollten daher im Rahmen eines Angebots vereinbart werden.

Ressourcen für Käufer

• La Quinta Gebietsführer
• Kaufkosten in Andalusien
• Leitfaden zum Immobilienkauf in Spanien
• Golfplätze in Benahavis

Art.-Nr.: R5441464

In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218-2005 vom 11. Oktober informieren wir unsere Kunden darüber, dass Notar-, Register- und ITP-Gebühren nicht im Preis enthalten sind. Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung regelt Verkauf und Vermietung von Immobilien in Andalusien. 

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