Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in La Quinta Benahavis zu verkaufen

Innenraumgestaltung

Die Wohnung wurde komplett renoviert und bietet nun ein helles und modernes Wohnambiente mit fließendem Übergang zum Außenbereich. Neutrale Oberflächen, moderne Bodenbeläge und eine zeitgemäße Beleuchtung schaffen eine einladende und angenehme Atmosphäre in der gesamten Wohnung.

Der offene Wohn- und Essbereich profitiert dank seiner Westausrichtung von hervorragendem Tageslicht, während der direkte Zugang zu Terrasse und Garten das Wohnen im Innen- und Außenbereich im Alltag bereichert. Die neu installierte Küche bietet zudem eine moderne, funktionale Raumaufteilung, die sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Feriennutzung eignet.

Alle drei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, und die Badezimmer wurden komplett modernisiert. Das Gesamtkonzept legt Wert auf Komfort, Funktionalität und pflegeleichtes Wohnen.

Terrassen und Aussicht bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung in La Quinta Benahavis.

Die Außenbereiche sind ein absolutes Highlight des Anwesens. Die Kombination aus überdachter Terrasse und privatem Garten schafft das ganze Jahr über vielfältige Möglichkeiten zum Essen, Entspannen und Unterhalten.

Dank ihrer erhöhten Ecklage bietet die Wohnung einen Panoramablick auf die Berge, den Golfplatz und den Garten, während die Westausrichtung für Nachmittagssonne und reizvolle Sonnenuntergänge sorgt. Der private Garten bietet zudem ein Maß an Privatsphäre, das in vielen Wohnanlagen selten zu finden ist.

Gemeinde & Standort

La Quinta Hills ist eine ruhige, geschlossene Wohnanlage, die für ihre gepflegte Grünanlage, die sichere Umgebung und die günstige Lage in der Nähe von Golfplätzen und Geschäften des täglichen Bedarfs bekannt ist. Die Bewohner profitieren von drei Gemeinschaftspools, gepflegten Gärten und einem hauseigenen Wartungsteam.

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Westin La Quinta Hotel und dem Golfplatz La Quinta entfernt. Puerto Banús, San Pedro de Alcántara und die Strände sind in der Regel innerhalb von 10–15 Autominuten erreichbar. Die nahegelegene Autobahn AP-7 bietet zudem bequeme Verbindungen entlang der gesamten Costa del Sol.

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Warum diese zum Verkauf stehende Wohnung in La Quinta Benahavis so besonders ist

• Komplett renovierte, bezugsfertige Wohnung mit moderner Ausstattung
• Private Gärten sind in den Wohnanlagen von La Quinta eine Seltenheit.
• Die touristische Lizenz bietet eine hohe Flexibilität bei der Vermietung.
• Westausrichtung mit freiem Panoramablick
• Golfplatz, Hoteleinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten im Freien sind fußläufig erreichbar.

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Häufig gestellte Fragen

• Wie hoch sind die gesamten Anschaffungskosten?
  Für eine Bestandsimmobilie in Andalusien sollten Sie zusätzlich zum Kaufpreis etwa 10 % einplanen, inklusive 7 % Grunderwerbsteuer und ca. 3 % für Rechts- und Eintragungskosten. Bei einem Kaufpreis von 590,000 € ergibt sich daraus ein Gesamtbudget von ca. 649,000 €, was je nach Wechselkurs etwa 555,000 £ oder 700,000 $ entspricht. Die genauen Beträge bestätigen wir Ihnen bei der Angebotserstellung.
• Ist die Immobilie für Ferienvermietung geeignet?
  Ja. Die Wohnung kann mit einer registrierten touristischen Lizenz verkauft werden und eignet sich daher für die kurzfristige Ferienvermietung und als Kapitalanlage. Wir können Ihnen auch die aktuellen Lizenz- und Gemeindeauflagen erläutern.
• Ist die Wohnanlage umzäunt?
  Ja. La Quinta Hills ist eine geschlossene Wohnanlage mit gepflegten Gemeinschaftsflächen und mehreren Swimmingpools, was sie sowohl bei Dauerbewohnern als auch bei Zweitwohnungsbesitzern beliebt macht.
• Wie weit ist es von Puerto Banús zum Strand?
  Puerto Banús, San Pedro und die Strände sind in der Regel in 10–15 Autominuten zu erreichen. Die nahegelegene Autobahn AP-7 bietet zudem eine gute Anbindung an Marbella und Estepona.
• Gibt es Golfplätze in der Nähe?
  Ja. La Quinta Golf ist fußläufig erreichbar, und mehrere andere Golfplätze in Benahavis und Marbella sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Ressourcen für Käufer

• La Quinta Gebietsführer
• Kaufkosten in Andalusien
• Leitfaden zum Immobilienkauf in Spanien
• Golfplätze in Benahavis

Art.-Nr.: R5383642

In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218-2005 vom 11. Oktober informieren wir unsere Kunden darüber, dass Notar-, Register- und ITP-Gebühren nicht im Preis enthalten sind. Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung regelt Verkauf und Vermietung von Immobilien in Andalusien.

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